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五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。以上根据房屋类型、使用年限及使用时间等情况需要进行屋安全鉴定，是根据各地方住建主管部门有关规定进行的分享。我司是市住建局备案承重检测机构，拥有多年承重检测经验，***的仪器设备和***注册工程师，为业主提供的***的承重检测服务，并为房屋提供合理的承重数据保障房屋安全。 次数用完API KEY 超过次数限制

《危标》规定了房屋安全鉴定综合评定应遵循的基本原则，保留了原标准中提出的“全分析，综合判断”的提法，以求在按照《危标》进房屋安全鉴定的过程中，大限度发挥***技术人员的丰富实践经验和综合分析能力，更好地保证鉴定结论的科学性、合理性。其具体规定如下：1.房屋安全鉴定应以整幢房屋地基基础、结构构件***程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，面分析，综合判断。2.在地基基础或结构构件发生***的判断上，应考虑它们的***是孤立的还是相关的。当构件的***是孤立的时，则不构成结构系统的***;当构件的***是相关的时，则应联系结构的***性判定其范围。 次数用完API KEY 超过次数限制

水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始***，应引起足够重视。3.2.3受拉构件轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。3.2.4预应力混凝土空心板横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。 次数用完API KEY 超过次数限制