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1、精装房验收准备工作注意事项。房屋验收是一项困难而复杂的装修工程。开始前必须做好准备。这是检查和接受房间的好方法。采购合同必须可用。合同中有许多附件对装修后的房屋验收非常重要，如社区分布图、约定规则等。2.房屋类型图纸的尺寸应在房屋验收前准备好。不仅应提供房屋的平面图，还应提供电路和水路图纸。3.在房子被检查和验收之前拿着钥匙。键的数量相对较大。有楼层钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。小心不要错过它们。4.装修材料确认表在验收过程中也是必不可少的。上面记录了材料的品牌、风格和型号。有必要检查一下房子什么时候会翻修。5.验收结构。结果表明，改造后的房屋结构不符合合同要求。入住前必须提交给房地产经纪人。如果有阻力，可以向***有关部门报告。如果只发现非结构性问题，在交接完成后，房子可以如实地写在房子里。该公司承诺在一定期限内进行维修。步骤是检查和接受整个装修后的房子，检查和接受面积，检查和接受方向，测量公共面积，检查和接受一些户外设施是否完好。6 .许多业主往往忽视装饰工程的验收。

收房验房事项？

1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。

买房选房是个大事件，验房收房更重要

验房是购房的后一个环节

也是开发商设置陷阱较多的一个环节

验房究竟验什么？

如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？

验房准备工具:

一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓

一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

一把塞尺：　用于测量裂痕宽度

一个计算器：用于简单的测算面积

一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题

一支签字笔：用于签字

一支电笔：　测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅

一盒粉笔：　用于现场标示

一扫帚：　　用于收拾室内的清洁卫生

一瓶水：　　测试墙面腻子是否防水