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。精装房、接待室、检查室6、厨房和卫生间设备检查，厨房检查的主要内容包括柜门是否能正常开关，墙砖和地砖是否挖空，洗菜池内的水是否通畅。卫生间需要检查的是天花板是否有渗漏，下水管是否通畅，墙砖是否有空鼓现象等。此外，应注意检查卫生间与卧室和客厅之间的墙是否防水。马桶、淋浴房、洗脸盆等卫生洁具的安装不容忽视。精装房、接待室、检查室7间，门窗主要检查窗户是否关紧，滑动是否灵活，是否有柔软感。此外，门上、窗台上的石头等不应有碰撞痕迹。精装房、接待室、检查室8个，墙的主要用途是检查是否有裂缝。如果有裂缝，说明墙面的裂缝在装修时没有修补好。此外，屋顶与墙体交接处没有混色现象。如果它与厕所分开，也有必要检查是否有油漆脱落。如果有的话，这表明墙有渗水。

新房收楼，验房是很重要的一步，对于新房收楼须知步骤以及遇到的问题如何进行处理，这些购房者都应该了解，下面为各位朋友介绍验房的一些知识点。赶紧来跟着淄博装修网小编学学吧。

.验窗和阳台门是否密封

窗的密封性验收麻烦，只有在大雨天才能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度，如果阳台的水平与室内的水平一样的话，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

验收流程：

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关***，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。

4、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

二、注意事项：

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出***产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交***费。

3、必须先验房后收住宅钥匙。