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毕业季不仅是收获季节，也是放血的季节。

每年的6月和7月，随着大学毕业生的出现，市场上的房屋租赁业也纷纷效仿，有时需求供不应求。昨天只是乐观的房子稍纵即逝。再加上一些不良中介人的吹牛，许多租房都面临住房和金钱的尴尬局面。

根据我自己的租赁经验，我总结了一些预防措施。你可以互相讨论。如果您有任何不足之处，可以添加它们并分享您遇到的陷阱和风险。

如今，许多城市都推出了一系列共用公寓，以缓解年轻人的经济压力。许多年轻人在一个房间里一起租房。每个人只有一个单独的卧室，并共享公共区域。这种租赁模式在一定程度上缓解了租房者的经济压力，但也存在很多***。

无论原有厨房或卫生间是否有防水层，或者装修时防水层是否重新制作，闭水试验都是检查防水是否合格的必要手段。检查和接受防水的方法是用水泥砂浆作为门槛来堵住卫生间的门。地漏堵塞并密封紧密。然后把马桶里的水排出去。水大约有20毫米高。然后和楼下的主人预约24小时后检查他浴室的天花板。主***漏部位有:地板直接泄漏；管道和地板之间的接触。检查管道和排水管时，事先拿一个水容器，将水倒入排水口，看水是否能顺利流出。当检查并接受厨房烟道和卫生间排气管时，可以点燃一片蜡或一张纸并放在烟入口附近，以观察烟是否排出，特别是当外面有风时，可以明显地感觉到烟。如果烟道堵塞，后期维护非常麻烦，损失非常大。

建造地漏排水顺畅的房屋时，许多水泥块和砂石容易掉入地漏排水管，造成严重堵塞，搬进后会有麻烦。我们只需要随身带一个小水桶，倒一桶水，看看水流速度，判断是否有堵塞。一般来说，为了解决堵塞问题，有必要打开楼下邻居家排水管的人孔来清理淤泥。如果楼下的邻居已经完成了装修，并且完全包好了排水管，那么协调将会非常困难。即使重新关闭楼下排水管的费用得到了补偿，邻居也可能不愿意这么做。房屋交付的具体过程:首先，开发商应书面通知买受人在约定时间内接受并交付房屋。二、本行业主持***所需的文件及其他相关资料，在***要求的期限内，开发企业应当取得书面文件。(例如两本书和一张桌子)；两本书指的是《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，一张表指的是《竣工验收备案表》。三、注意面积问题，要求《面积实测表》，向开发商了解水池面积的大小和组成；四、业主要求***人员认真检查房屋质量，记录问题，并详细填写检查表；5.房屋检查完毕后，业主应根据不同情况采取以下对策:如有***或约定的可以退房的质量问题或有其他终止购房合同的情况，买受人应决定是否退房，书面通知房屋企业在约定期限内缴纳物业管理费，并办理相关物业管理手续。